Appartement à vendre, 50m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces rénové — Grenoble, quartier des Eaux Claires À vendre, appartement de 50 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une rue en impasse peu passante du quartier des Eaux Claires à Grenoble. Description: - Séjour traversant nord/ sud ouvert sur une cuisine équipée - Deux chambres - Salle de bains avec douche à l’italienne - WC séparés - Balcon - Cave privative - Accès à un jardin collectif - Vaste local à vélos collectif accessible par une rampe État et équipements: - Travaux de rénovation importants réalisés en 2015 - Isolation intérieure des murs extérieurs et des plafonds - VMC (cuisine, sdb, wc) - Cuisine équipée datant de 2015 : réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré et lave-linge intégré en très bon état. - Porte blindée installée avec système anti-dégondage (été 2026) - Parquet neuf (été 2026) - Travaux de rafraîchissement des pientures récemment achevés - Appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. - Chauffage et eau chaude électriques - DPE : C — émissions de CO₂ : A Emplacement: - Tramways C et E à environ 10 minutes à pied - Bus desservant la gare SNCF au pied de l’immeuble - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérettes, coiffeur, laverie, bureau de poste et restaurants - Parcs arborés à proximité - Crèches, écoles, collège et lycée dans le secteur - Stationnement gratuit dans la rue Informations financières: Taxe foncière 2025 : 1 410 € Charges de copropriété : environ 720 €/an Un appartement fonctionnel, rénové et immédiatement habitable, bénéficiant d’un emplacement pratique, idéal premier achat, ou investissement locatif.