Maison à vendre, 153m², Noisy-le-Grand

Description

AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose cette maison indépendante Kaufman & Broad, située dans le quartier recherché du Montfort, à seulement 15 minutes à pied du RER A. Avec une surface d'environ 153 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort idéal pour une famille en quête d'espace. Au Rez-de-chaussée : de beaux volumes ouverts sur le jardin - Entrée, séjour, Salle à manger traversant lumineux de 52 m², avec accès direct au jardin - Salle à manger indépendante - Cuisine séparée aménagée, donnant également sur le jardin - Buanderie fonctionnelle - Garage double communicant avec la maison - WC indépendants A L'Étage : un espace nuit parfaitement organisé - Suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Trois autres chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau ou salle de bains indépendante - WC séparés A L'Extérieur : un jardin agréable, sans vis-à-vis Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Côté stationnement : - Garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places extérieures supplémentaires Les plus de la maison : Isolation thermique par l'extérieur + combles Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Venez la visiter au plus vite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918745951