Appartement à vendre, 36m², Les Sables-d'Olonne

Description

À 2 pas de la plage et du centre-ville des Sables d’Olonne, joli studio mezzanine de plus de 36 m² dans petit collectif, quartier calme. Le logement joue la carte du volume grâce à sa mezzanine avec plafond haut : en bas, séjour très lumineux (grande baie vitrée), cuisine aménagée et partiellement équipée (four à micro-ondes, plaques, frigo, Nespresso) et coin repas 4 personnes. En haut, la mezzanine accueille un couchage double indépendant avec possibilité d’installer soit un dressing, soit un coin bureau soit des lits superposés. Petit plus appréciable : buanderie fermée avec lave-linge et ballon d’eau chaude très récent. Idéal premier achat, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif saisonnier. • Surface : 36,62m² (Carrez) • Étage : 2/2 pas d’ascenseur • Charges copro : 64€/mois • DPE : D • Prix : 180 000€ Possibilité garage en sus dans la même résidence. Travaux de nettoyage de toiture et gouttières en cours. Appartement rénové en 2020 (électricité, peinture, cuisine). Possibilité d’être vendu meublé. Visites sur rendez-vous en soirée ou week-end, me pour plus d’infos ou photos complémentaires. AGENCE S’ABSTENIR