Maison à vendre, 205m², Bergerac

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville située à proximité du centre ville de Bergerac et de la Dordogne. Construite aux environs des années 1920, cette propriété authentique et rare offre un charme intemporel alliant des caractéristiques d'époque et le confort moderne. Avec une surface de 205 m2 et 7 pieces à vivre sur 3 étages elle comprend 4 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait un bien ideal pour une grande famille. Située à 1km (10 min à pied) du centre ville sur un terrain de 640m2 avec piscine, elle est idéalement placée sur le chemin des écoles, collèges ou lycée. Pas de vis a vis, vue sur les coteaux de Monbazillac au sud et de Rosette au Nord. La cuisine équipée s'ouvre grâce a une grande verrière sur les espaces de vie. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'une architecture préservée typique de l'époque avec le parquet en pin d'origine, les cheminées d'angle en marbre typiques et les menuiseries refaites à neuf récemment. Vous trouverez: - rez de chaussée: 1 chambre ou bureau, 1 salon, 1 salle de bain avec baignoire et WC, salle a manger et cuisine - étage: 2 chambres, 1 placard, 1 WC, 1 suite parentale avec salle de bain et grande douche à l'Italienne ainsi q'un grand dressing - Sous-sol ouvert sur le jardin: 1 grand salon cinéma de 32m2, un espace buanderie, 1 piece chaufferie et rangement. - Terrasse, jardin et piscine au sel 4mx6m - 1 véranda de 15m2 accessible depuis la cuisine et la salle à manger et donnant sur le jardin - 1 garage mitoyen de 30m2 - 1 place de parking - 1 puit - 1 abris bois - Terrain de 640 m² Chauffage via pompe à chaleur récente + 1 poêle à bois Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité rare à saisir sur Bergerac ! Disponible rapidement, plus de photos sur demande.