Maison à vendre, 90m², Calais

Description

C’est parti pour les nouveautés de la semaine, et on commence avec cette jolie maison située dans le secteur ultra recherché du PONT DU LEU, entre Calais et Coulogne ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², entièrement ouverte et baignée de lumière, avec une cuisine neuve aménagée et équipée, Côté confort, tout est réuni : Salle de bains avec douche et baignoire Espace buanderie Poêle à granulés et ballon thermodynamique installés il y a seulement 3 ans Volets électriques dans toute la maison À l’étage, 2 grandes chambres de 16 m² et 19 m² vous attendent, Le véritable atout de cette maison ? Une grande cour avec terrasse, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis À ACHETER 152 000 euros NET VENDEUR PRIX FAI : 158 876 euros dont SEULEMENT 6 876 euros de frais d'agence soit 4,5% charge acquéreur Idéale pour un premier achat ! Dans un secteur aussi recherché, les opportunités comme celle-ci sont rares… alors ne laissez pas passer votre chance, Contactez vite ANAIS RENAULT pour être parmi les premiers à la visiter ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 480€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par ANAIS RENAULT (EI), AGENT COMMERCIAL, INSCRITE AU RSAC DE BOULOGNE SUR MER SOUS LE NUMERO 978 283 992