Appartement à vendre, 50m², Toulouse

Description

Particulier vend appartement T2 de 50 m², situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence « Les Balcons de Limayrac », dans le secteur Firmis 2, entre le chemin de La Terrasse et le Bois de Limayrac. Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un balcon agréable. La résidence fait actuellement l’objet de travaux de réfection de la toiture. La réfection de la façade a, quant à elle, déjà été réalisée, ce qui contribue à la valorisation et à l’entretien général de la copropriété. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Les + de l’appartement : 3ᵉ et dernier étage Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Belle luminosité Climatisation réversible neuve Chauffage au sol Nombreux rangements Cave privative de 5 m² Place de parking extérieure Résidence : Façade récemment rénovée Travaux de toiture actuellement en cours Résidence calme et bien entretenue Emplacement recherché : L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment des arrêts de bus à proximité et un futur accès facilité au métro ligne C. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les espaces verts, le Bois de Limayrac et les principaux axes routiers, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Un T2 lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vente entre particuliers. Agences et mandataires immobiliers, merci de vous abstenir.