Maison à vendre, 128m², Péaule

Description

Idéalement située au coeur de Péaule, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. A seulement 10 minutes de Muzillac et de Questembert, 15 minutes des plages et 1 heure de Nantes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rez-De-Chaussée : - Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, - Arrière-cuisine (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace buanderie, - Placards dans la pièce de vie et dans le hall de nuit - Chambre de plain-pied, - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, - Wc indépendant. A l'étage : - Trois belles chambres, - Wc avec lave-mains, - Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel (future salle de bains, suite parentale, bureau, etc.). Extérieurs et dépendances : - Terrain plat de 1050 m², constructible en zone Ub, - Hangar de 65 m² : stockage, atelier, projet professionnel ou personnel, - Stationnements intérieurs et extérieurs. Annexes et confort : - Maison sur vide sanitaire, - Cave de 25 m² et chaufferie, - Chauffage au fioul (conversion facile vers une pompe à chaleur grâce aux radiateurs existants), - Tout-à-l'égout. (6.31 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 1050 Année de construction : 1973 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14064 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 755 euros Lieu : Morbihan (56)