Maison à vendre, 140m², Rivières

Description

À 700 m du centre de la Rochefoucauld maison spacieuse bien entretenue. Construction de qualité année 2008 . Hall d’entrée pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine aménagée/ salle à manger /salon donnant accès : Côté sud : une terrasse carrelée, couverte de 25m2 . Côté ouest : une véranda carrelée de 20m2 baies vitrées entièrement modulables. Côté nord /est :une arrière-cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Sur le même niveau une partie nuit comprenant : Une buanderie Un WC séparé Une salle d’eau Une chambre avec dressing Une chambre avec un grand placard À l’étage une 3ième chambre de 14 m2 loi carrez Au sous-sol double un garage de 60m2 comprenant un WC et une cave . L’accès à la maison du portail électrique jusqu’au garage est entièrement goudronné. Possibilité de garer des véhicules dans la cour. Terrain de 1400m2 entièrement clos ,piscinable ,arboré et en zone non inondable. Le chauffage au sol est géré par une pompe à chaleur air-eau récente (2022) et performante .2 zones indépendantes jour et nuit avec programmation de températures différentes .La PAC offre la possibilité de rafraîchir le sol . Mensualités pour l’électricité :100 euros par mois abonnement compris. Maison reliée à la fibre et au tout à l’égout Quartier calme (Croix de l’Orme) Angoulême gare 20mns Accès voie rapide 4 mins Centre commercial 2 mins (voiture)