Appartement à vendre, 286m², Béziers

Description

Exclusivite – Immeuble de rapport Béziers Ideal Investisseur ! Immeuble de rapport composé de 6 logements et 6 places de stationnement. Immeuble en R+1 situé Avenue Marechal Foch à Béziers, proche Intermarché, comprenant quatre appartements de type 2 et deux appartements de type 3. Surface habitable totale d'environ 286m², avec parking extérieur privatif et cour commune. Possibilité d'aménager des caves au sous-sol du bâtiment. 4 appartements sont actuellement occupés par des locataires, pour un revenu mensuel de 1941 euros Cc (dont 210 euros de provisions sur charges). Anciens loyers des 2 appartements vacants à ce jour 832 euros/mois Cc (dont 70 euros de provisions sur charges). Soit un potentiel locatif d'environ 33 286 euros/an Cc (2520 euros provisions sur charges). Belle rentabilité annuelle brute de 9.5% !! Etat général du bien : façade entièrement refaite, menuiseries Pvc double vitrage, volets bois, compteurs individuels, linky, interphone. A prévoir : un appartement à rénover. Contactez-Nous pour tout renseignement complémentaire et visite. La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah Coeffier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Capigi immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.