Maison à vendre, 73m², Les Lilas

Description

LES LILAS – MAISON AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – PROXIMITÉ MÉTRO LIGNE 11 À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez cette maison d’habitation en R+1 d’environ 73 m² habitables (+ jardin d'environ 40m²), édifiée sur une parcelle de 110 m². Le bien bénéficie d’une situation recherchée aux Lilas et présente un véritable potentiel de valorisation et de développement, particulièrement adapté à un projet d’investisseur ou de professionnel de l’immobilier. La configuration actuelle permet notamment d’envisager, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables, un projet de surélévation et/ou de reconstruction permettant d’augmenter significativement la surface exploitable. Le potentiel du secteur et la possibilité d’un projet pouvant aller jusqu’à un bâtiment en R+4, sous réserve de faisabilité, constituent un atout majeur pour ce bien. Une opportunité rare aux Lilas pour les acquéreurs à la recherche d'un foncier offrant un potentiel de développement. Étude de faisabilité et validation du projet auprès des services d’urbanisme à prévoir.