Appartement à vendre, 53m², Nîmes

Description

Idéalement situé dans le secteur recherché du Cirque Romain / Jean Jaurès, cet appartement de type 2 offre un fort potentiel après rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien se compose d’un grand hall d’entrée avec WC séparés, desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, agréable à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain. Un garage, situé dans un immeuble à proximité, vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. ?? Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements et votre vie quotidienne. ?? Informations financières : Charges de copropriété : 2 685 € / an (dont 2 085 € récupérables locativement) Taxe foncière : 1 308 € / an (dont 206 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)