Appartement à vendre, 165m², Saint-Egrève

Description

Saint Egreve / limite Le Fontanil Résidence Les Parcs De Rocheplaine Niché au coeur d'un grand parc avec Piscine et Tennis Au calme absolu et à proximité des commodités Cadre De Vie Exceptionnel Exclusivite Laurent Ardito Dans une résidence de très grand standing, entièrement fermée avec Parc, Piscine et Tennis. Appartement De Famille plein soleil et très confortable de 5 / 6 pièces de 165 m² avec ascenseur. Double pièce de réception d'environ 55m² donnant sur le balcon/TERRASSE d'environ 40m². 4 à 5 Chambres possibles, 2 Salles de bains, nombreux rangements. Exposition Sud/Ouest, double vitrage bois, chauffage individuel gaz, 2 portes palières. Nombreuses possibilités d'agencement. Une cave en sous-sol, parking collectif fermé dans l'enceinte de la résidence. Superbes vues, au calme total. A proximité à pied des commerces et de la ligne de tramway. Nombre de lots : 77 Charges annuelles de copropriété : 3283 euros (soit 273 euros/mois) Taxe foncière 2024 : 2877 euros env. Dpe : C / C Une sélection Exclusivite Laurent Ardito - Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : Instagram : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à Grenoble Laurent Ardito & Xavier Magnin, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 283 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .