Appartement à louer, 31m², Roanne

Description

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T1 de 31,02 m², idéalement situé rue Georges Sand à ROANNE, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'IUT. Installé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Entièrement rénové récemment, cet appartement offre une surface parfaitement optimisée afin de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, agrémentée d'une douche à l'italienne. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète : revêtements de sol, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau et cumulus ont été refaits à neuf. Il bénéficie également d'un chauffage individuel électrique par le sol. Les faibles charges, incluant notamment la consommation d'eau, constituent un atout supplémentaire pour ce logement. Un appartement rénové, fonctionnel et au calme, idéalement placé entre la gare SNCF et l'IUT. Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion.