Appartement à vendre, 46m², Orvault

Description

Orvault, une commune recherchée aux portes de Nantes Située dans la métropole nantaise, Orvault séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec le centre de Nantes. Entre quartiers résidentiels paisibles, équipements modernes et nombreux espaces verts, la commune attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un cadre de vie équilibré. À quelques minutes seulement des grands pôles économiques nantais, Orvault bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux transports en commun, aux axes routiers et aux nombreuses pistes cyclables qui facilitent les déplacements du quotidien. Un emplacement privilégié dans le quartier Petit Chantilly La résidence Pré-Vincent Petit Chantilly profite d’une adresse appréciée à proximité du parc Michel Baudry et du château de la Gobinière. L’environnement combine calme résidentiel et accès rapide aux commodités essentielles. Bus et tramway accessibles rapidement, centre historique de Nantes en moins de 20 minutes, écoles de la maternelle au collège à proximité, commerces et services accessibles à pied. Une résidence contemporaine pensée pour la nature Baptisée en hommage à la continuité écologique de la vallée du Cens, la résidence développe une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les bâtiments à taille humaine suivent naturellement la pente du terrain et privilégient des matériaux modernes et chaleureux. Les façades mêlent briquettes claires, bardages bois et garde-corps vitrés afin de créer une esthétique contemporaine et lumineuse. Des espaces verts au cœur du projet Le programme accorde une place centrale au végétal et au bien-être des résidents. En cœur d’îlot, les espaces paysagers offrent une véritable respiration naturelle. Cheminements piétons arborés, espaces partagés favorisant la convivialité, stationnements paysagers enherbés, préservation de la biodiversité locale. Ces aménagements créent une atmosphère apaisante où la nature accompagne le quotidien tout au long de l’année. Des appartements lumineux du 2 au 5 pièces La résidence Pré-Vincent propose des appartements conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les plans optimisés privilégient des volumes généreux et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les séjours bénéficient de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans les logements tout au long de la journée. Des espaces extérieurs pour prolonger les lieux de vie Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Balcons, loggias ou terrasses plein ciel, vues dégagées sur les espaces paysagers, cuisines ouvertes sur séjour pour plus de convivialité, orientations étudiées pour un confort optimal. Des prestations modernes pour un confort durable Le programme répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de confort quotidien grâce à des équipements de qualité et une conception durable. Prestations et équipements de la résidence Pompe à chaleur collective, double vitrage isolant, ventilation hygroréglable, sol stratifié dans les pièces sèches, salles de bains équipées avec faïence et sèche-serviettes, résidence sécurisée avec badge Vigik et solution Intratone. Grâce à son emplacement stratégique, son environnement verdoyant et ses appartements ouverts sur l’extérieur, Pré-Vincent Petit Chantilly représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un programme neuf à Orvault, aux portes de Nantes.