Maison à vendre, 68m², Saint-André-lez-Lille

Description

Maison de charme à Saint-André-lez-Lille – Secteur recherché – 68 m² loi Carrez Située dans un quartier particulièrement recherché de Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate de Lille, des commerces, écoles, transports et des bords de Deûle, nous proposons à la vente notre maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de biens avec du cachet. La maison développe 68 m² loi Carrez et offre une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l’espace de vie et apporte une atmosphère conviviale. Au premier étage se trouvent une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. Au second étage, la maison propose actuellement une chambre ainsi qu’un bureau. Le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Dans cette configuration, l’une des pièces devient passante, un agencement qui peut parfaitement convenir pour une chambre d’enfant, un espace télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave saine, idéale pour du stockage, ainsi que d’un grenier, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable. Le bien a conservé de beaux éléments qui font tout son charme, notamment de beaux parquets d’origine aux étages ainsi qu’une belle hauteur sous plafond, qui donnent à l’ensemble beaucoup de caractère. Il s’agit d’une maison semi-individuelle ancienne, offrant tout le charme et l’authenticité de ce type de construction. Les atouts du bien : • Secteur calme et très recherché • Charme de l’ancien préservé • Parquets d’origine aux étages • Belle hauteur sous plafond • Cave saine + grenier • Maison semi-individuelle • Proximité immédiate de Lille • Possibilités d’aménagement selon vos besoins Photos complémentaires sur demande. Agences s’abstenir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).