Maison à louer, 151m², Acigné

Description

Maison 7 pièces 151 m² Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'Acigné, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, WC, chambre de plus de 11 m². À l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau et wc indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs une pièce y est déjà isolée et aménagée. En plus de cela, un vrai atout : l'extension indépendante propose un espace totalement autonome comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau. Libre le 1er septembre 2026. Loyer : 1350,00 euros + charges (taxe ordures ménagères et entretien de la chaudière) : 45,00 euros. Loyer charges comprises: 1395,00 euros. Honoraires, quote-part locataire : 1134,00 euros Référence : 5564SN Votre conseillère Sophie NICOLAS. Cabinet ROLLAND & GIROT - NOYAL-SUR-VILAINE: [Coordonnées masquées] Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).