Appartement à vendre, 49m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Saisissez l'opportunité de vivre aux portes de Paris dans un environnement d'exception ! Au cœur du quartier très recherché et éco-responsable de la Zac des Docks de Saint-Ouen, découvrez ce nouveau bien. Nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces de 49m² habitables , situé au 4ème étage avec ascenseur et son balcon de 8m2. Le Bien Et Ses Prestations Premium : un séjour avec cuisine ouverte , très lumineux, ouvrant par une grande baie vitrée sur l'extérieur. Le grand extérieur : Un superbe balcon filant équipé d'une jardinière intégrée, idéal pour profiter des beaux jours. 1 belle chambre Pièces d'eau : Une salle de bain et un Wc indépendant suspendu. Matériaux nobles : Parquet contrecollé ou massif dans toutes les pièces sèches, carrelage grès cérame dans les pièces humides, menuiseries extérieures en bois de haute qualité et volets roulants en aluminium. Sécurité : Porte palière blindée , accès par vidéophone et badge Vigik, parking en sous-sol sécurisé par caméras. Transports & Mobilité Exceptionnels : Métro Ligne 14 & Rer C : Gare de Saint-Ouen à seulement 12 minutes à pied pour rejoindre le centre de Paris en un éclair ! Métro Ligne 13 : Station Garibaldi à 14 minutes à pied Bus : Lignes 341 à 3 min et 140 à 5 min de marche. Commodités Et Éco-Quartier : Un cadre de vie pratique et verdoyant : écoles, collèges, lycées, commerces et services de proximité à quelques minutes à pied. Une résidence fortement engagée pour l'environnement : chauffage urbain (Cpcu), toitures végétalisées , cœur d'îlot, et récupération des eaux de pluie. Les Avantages De La Vefa (Neuf) : Frais de notaire réduits à seulement 2 à 2,5% (au lieu de 7 à 8% dans l'ancien). Isolation et performance énergétique de pointe (Réglementation Re 2020 seuil 2025, Certification Nf Habitat Hqe - Profil Excellent 7 ). Sérénité totale : Logement prêt à vivre, aucuns travaux de copropriété à prévoir et protection totale grâce aux garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement). Une adresse connectée, haut de gamme et respectueuse de la biodiversité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans de vente complets et réserver ce bien rare ! photos non contractuelles