Appartement à vendre, 380m², Mandres-les-Roses

Description

Emplacement recherché : quartier calme, proche commerces, écoles et transports. Clé en main. Aucun travaux à prévoir ! Construit en 1992 et entièrement rénové intérieur + extérieur, cet immeuble de 422 m² (Carrez : 376 m²) offre 6 appartements déjà loués : 4 × F2 (dont 1 meublé et 1 avec mezzanine) 1 × F3 1 Triplex avec mezzanine 100% occupé. Revenus locatifs stables et sécurisés Compteurs Edf individuels Parties communes impeccables (35 m²). Charges récupérables : eau, entretien, ordures ménagères Taxe foncière env. 4.000 euros/an Les + investisseurs : Rentabilité immédiate. Pas de vacance locative Forte demande sur le secteur Immeuble entretenu et bien pensé. Zéro surprise Diversité des logements (du F2 au triplex) pour optimiser la gestion locative. Un placement sûr qui allie rendement et sérénité. (8.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)