Appartement à vendre, 38m², Caen

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Un vrai cocon en plein centre historique de Caen? avec un calme rare grâce à sa situation sur cour intérieure. Au dernier étage, cet appartement 2 pièces rénové offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous profitez d'un confort simple au quotidien avec un chauffage électrique, et surtout d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Côté emplacement, c'est exactement le combo recherché : tout faire à pied (commerces, restaurants, services, vie de quartier) tout en retrouvant, une fois chez vous, une vraie tranquillité. Le dernier étage renforce aussi cette sensation d'intimité, loin des nuisances de la rue. Si vous cherchez un appartement bien placé, rénové, et réellement au calme en hypercentre, celui-ci mérite une visite. Contactez l'agence pour organiser un rendez-vous et découvrir le charme du centre historique, version ?cour intérieure'. Contactez Le Cabinet Barre Immobilier Pour Plus D'informations. Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :