Maison à vendre, 94m², Plumelec

Description

Maison 4 pièces 94 m² Située à Plumelec, à 400m du bourg de ce charmant petit village et à 25 min de vannes, entre forêt et océan. Découvrez cette charmante maison neuve de 94m² qui s'inscrit dans un petit lotissement proche de tous commerces aux normes Re2020 livrée en juin 2025. Sur un terrain d'environ 425m², cette maison présente une architecture moderne avec une ossature en brique, agrémentée d'une terrasse en dalle de béton de 21m2 exposée Sud/Ouest. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air réversible pour un confort thermique optimal. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42m2 très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées sud/ouest avec un coin cuisine (à concevoir) disposant également d'une porte vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un Wc avec arrivée d'eau pour l'installation d'un lave-main. Empruntez l'escalier équipée de spots muraux et accédez à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un second Wc indépendant offrent tout le nécessaire pour une vie familiale confortable. Deux places de stationnement privatives et un garage. Avec une livraison effectuée en juin 2025, cette maison neuve répond aux normes Re2020 pour une habitation moderne et économe en énergie. La localité offre un cadre paisible et familial. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant connecté aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mélaine Bordeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 520 393 091 Surface : 94 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations