Maison à vendre, 270m², Lamorlaye

Description

Idéalement située entre Gouvieux et Lamorlaye, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier entièrement réhabilité avec soin par ses propriétaires se compose d'une maison principale et de dépendances aménagées en chambres avec salles d'eau. L'ensemble s'organise autour d'un généreux jardin, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. À proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, sentiers de promenade, de la gare SNCF et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, fonctionnalité et confort. L'aménagement est ici rationnel et fluide, avec une articulation optimisée des espaces de vie et des espaces de nuit pour un mieux vivre ensemble. Les dépendances aménagées en chambres et studio donnent sur le jardin et bénéficient d'un accès indépendant par le portail. Cette configuration permet de pratiquer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte avec des revenus locatifs intéressants. Elles peuvent être également reliées directement à la maison principale, selon le projet de chacun. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'un côté, le salon avec poêle à bois, et de l'autre côté, le séjour salle à manger avec une très grande cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le palier distribue l'espace parental avec un dressing, une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est assurément un lieu de vie convivial qui offre de multiples possibilités, où chacun trouvera sa place. Caractéristiques: fibre, gaz de ville, adoucisseur, 3 fosses septiques entretenues, portail électrique, volets électriques et volets bois, fenêtres PVC double vitrage, VMC SF, climatisation réversible. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 4790€ et 6560€. Contact Agnès SOUBIRAN: RSAC - 53 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Compiègne.