Maison à vendre, 531m², Fabrègues

Description

Réf 70702FD Fabrégues, idéale pour projet maison d’hôtes et gîte de charme au sein d’un magnifique cadre de vie: Propriété Templière d’exception. Une maison principale sur deux niveaux ainsi qu’une maison indépendante: neuf chambres dont huit en suite permettrait de créer cinq chambres d’hôtes, tout en préservant l’intimité du propriétaire avec en plus un gîte complètement indépendant. Vous aurez ainsi l’opportunité d’une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée avec ce placement de premier choix permettant des revenus qui peuvent être défiscalisés tout en pouvant cotiser pour les droits à la retraite, après une activité salariée , le tout se faisant dans un cadre exceptionnel. Idéalement située dans la zone touristique d’un village doté d’une vie locale et associative riche , à trois minutes d’un espace Natura, 2000, et à 15 minutes de la mer, cette propriété est en adéquation tant pour une habitation à l’année en cohabitat ou non que pour un projet professionnel touristique! Florence DIOT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers