Maison à vendre, 700m², Villefranche-sur-Saône

Description

Description Autrefois propriété viticole entourée de vignes, le domaine comprend le château, d'une superficie de quelque 700 m², ouvert vers l'est sur le parc. Sur la gauche, via un accès distinct, se dévoilent les équipements et bâtiments nécessaires à la vinification, dont ceux dédiés au stockage du matériel, et, au nord, le chai, d'une surface de quelque 1 000 m². Dans son prolongement, la maison de gardien surplombe le potager clos de mur, autrefois utilisé pour subvenir à l'alimentation des habitants et travailleurs. Le grand parc circulaire entoure le logis principal. Le château D'inspiration néo-Renaissance, édifié entre 1845 et 1850, il est bâti suivant un plan rectangulaire et élevé de trois niveaux. Le corps central est flanqué de quatre tours d'angle octogonales et de décors représentatifs de son époque de construction, tels les balcons ornementés, les fenêtres en plein cintre et la toiture en bardeaux canadiens et ardoise à forte pente gratifiée de hautes lucarnes ornées. Le temps a fait réapparaitre certains murs d'origine en pierre de taille, qui ont été recouverts d'un enduit clair. Les nombreuses ouvertures cintrées et leurs volets en chêne renforcent la symétrie du bâtiment. Le perron et son double escalier en pierre conduisent à une vaste terrasse qui fait le lien entre les pièces de réception et le parc paysager. Le rez-de-chaussée Niveau de réception et de représentation, il comprend un vaste vestibule central qui distribue les espaces. Le sol est décoré de mosaïques qui font échos aux murs couverts de panneaux de marbre peints en trompe l'œil. Les plafonds sont également peints à la main, de même que les boiseries murales claires. En face, au débouché de portes doubles, se dévoilent le grand salon et la salle à manger, orientés vers la terrasse et le parc. Le grand salon, au sol parqueté selon un dessin spécifique comme c'est le cas pour chaque pièce, est décoré de boiseries peintes et dorées qui s'articulent autour des cheminées et de leurs trumeaux. La salle à manger, égayée de tentures peintes reprenant les décors et les vues depuis une ancienne propriété de la Côte d'azur, au sol revêtu d'un parquet singulier, est gratifiée de plafonds peints à la main. Un salon de lecture et une chambre à coucher, positionnés dans les deux tours d'angle à l'est, la cuisine et un bureau, aménagés dans deux autres tours, à l'ouest, complètent le niveau. Un escalier en pierre conduit aux étages. L'étage Il comprend six chambres à coucher de superficie comparable. Les quatre tours d'angle intègrent chacune une pièce de nuit, qui bénéficient de balcon, alcôve, nombreuses ouvertures et double exposition. Elles sont reliées deux par deux à une pièce centrale équipée d'un point d'eau. En façade principale, deux chambres à coucher et un bureau, également munis de balcon, font face à la chaîne des Alpes. Chaque pièce est pourvue de parquet, en rosace dans les tours, en point de Hongrie dans le corps principal. Le côté ouest abrite les cages d'escalier qui relient les étages et, en son centre, la salle de billard. Les combles D'une superficie de quelque 300 m², ils sont gratifiés d'un sol en tomettes et de la charpente d'origine. Seules un petit nombre de cloisons sont encore présentes, vestiges de l'histoire du lieu de vie des employés de la maison. Le niveau, entièrement isolable et aménageable, bénéficie des particularités de construction de ce style architectural : lucarnes ogivales en façade et fenêtres doubles sur les tours, à l'identique des niveaux inférieurs. Chaque tour d'angle est coiffée d'un travail de charpente mis en valeur par la luminosité partout présente à cet étage. Les caves Le château est entièrement construit sur caves en pierre dont l'accès se fait depuis l'extérieur en façade nord et depuis l'intérieur, directement par un escalier dérobé vers la cuisine. Composé d'une partie technique pour les stockage divers et la chaufferie à air pulsé, le reste des espaces au delà du couloir central est dévolu au stockage du vin et à sa dégustation. En enfilade, trois caves voutées permettront de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le chai Espace initialement conçu pour la vinification et le stockage des vins du domaine, il est bâti suivant un plan rectangulaire simple et percé de trois grandes portes doubles en façade, ainsi que d'un portail d'accès en fond. Les murs sont en pierres apparentes et la toiture en tuiles canal pour sa plus grande partie. Deux grands pressoirs ont été conservés et protégés en extérieur. Un troisième, d'origine, est lui conservé à l'intérieur. La cave Voûtée, au sol en terre battue, elle s'étend tout le long du bâtiment avec pour vocation actuelle le stockage et le vieillissement du vin, dans des cuves en béton et en fibre qui font face à une rangée de tonneaux. En fond, se trouve un caveau de dégustation plus intime. L'ensemble est accessible via un escalier, depuis le cuvage au rez-de-chaussée, et par deux issues extérieures situées côté nord, avec vue sur la chapelle de Brouilly et les vignes originelles du domaine. La hauteur de plafond est de 3 m 50 en clé de voûte. L'hygrométrie adaptée répond à toute activité de stockage du vin et/ou de réception de convives. Le cuvier Bâti suivant un plan rectangulaire, d'une superficie de 55 m de longueur sur 12 m de largeur, il est dédié au stockage du vin et à sa vinification. Percé de grands portails d'accès, sa hauteur de plafond est de 6 m 20 et son sol est dallé de béton lisse. Les nombreuses ouvertures murales en demi lune apportent la luminosité pour mettre en relief le plafond à la française, aux dimensions et sections de chêne hors normes. Au second niveau, une fois longé le bureau du régisseur du domaine, se dévoile un grenier qui s'étend sur la totalité de la surface du bâtiment, actuellement cloisonné pour la réception des vendangeurs. Accolé ou en proximité immédiate, se tiennent des sanitaires, un premier hangar en bois pour stationner un tracteur, un second hangar en moellons à usage d'atelier pour les travaux de mécanique agricole. La maison de gardien Établie dans le prolongement du chai, elle fait le lien avec le potager. D'une superficie de quelque 230 m², élevée de trois niveaux, elle comprend actuellement des pèces techniques (caves, atelier, buanderie, garage) et des pièces d'habitation pour les vendangeurs. La toiture est en tuiles canal, les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage. Le potager Clos de mur, il a longtemps permis d'alimenter les repas des occupants et travailleurs du domaine, mais n'est plus utilisé actuellement. Enrichi d'un four à chaux dans son angle nord-est, une petite serre lui est accolée. Il développe une surface de quelque 2 120 m², qui peut être conservée en potager ou utilisée pour le stationnement de véhicules. Le parc paysager D'une surface de quelque 2 ha, il entoure le domaine jusqu'au chai, à la frontière nord de la propriété. Devant le château, d'où la vue porte au loin sur les vignes et les Alpes, une grande étendue enherbée recèle des bosquets équipés de bancs. Entre le chai et le château, sont plantés plusieurs arbres remarquables du 19e s., dont des pins, chênes et cèdres. De l'autre côté et à l'arrière, entre deux bouquets d'arbres de grande hauteur, un espace paysager peut loger divers équipements : piscine, héliport ou tout aménagement nécessaire au confort des futurs occupants et convives.