Appartement à louer, 64m², Cenon

Description

À louer – Spacieux T3 meublé à Cenon À découvrir, ce spacieux appartement T3 meublé, idéalement situé à Cenon, à quelques pas du tram A – arrêt Palmer. L'appartement offre une belle distribution et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée ainsi que d'une cave privative. Le logement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage central. Seule l'électricité restera à la charge du locataire. Sa situation est idéale, à proximité immédiate du tram A, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à Bordeaux. Disponible début septembre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie LABADIE L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Honoraires de 828 euros TTC à la charge du locataire comprenant 191 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 512 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .