Appartement à vendre, 125m², Viroflay

Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied de tous les Commerces et Services du quotidien : boulangeries, restaurants, pharmacies, fleuriste, commerces, supermarché, … École primaire Les Arcades à 400 mètres, école maternelle Le Colombier à 500 mètres, crèche et marché de Viroflay à 600 mètres, forêt domaniale de Fausses-Reposes à 700 mètres, mairie à 900 mètres. Côté Transports : - Gare de Viroflay-Rive Droite (Ligne L Tramway T6) à 4 Minutes À Pied. - Gare de Viroflay-Rive Gauche (Ligne N Rer C Tramway T6) à 9 Minutes À Pied. - Accès rapide à la N12 et à l’A86. Des Prestations Haut De Gamme : - Chape acoustique à tous les étages - Volets roulants électriques motorisés sur toutes les baies - Parquet Massif dans les pièces sèches - Carrelage dans la cuisine, salle de bains et Wc - Dans les salles de bains : faïence tous murs et toute hauteur, sèche-serviettes, miroir et applique - Toilettes équipées de Wc suspendus. - Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge / vidéophone - Local clos pour vélos Cet appartement 5 pièces, avec 4 chambres, sur 2 niveaux présentera les caractéristiques suivantes : En Rdc : - un jardin privatif de 32 m² + une Terrasse de 13 m² et un Jardin de 64,50 m² - une entrée avec buanderie - une pièce principale de 35 m², avec en partie un vide sur séjour pour bénéficier d’une hauteur sous plafond de 5 mètres pour plus de luminosité - une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec Wc, totalisant 19 m² - Wc séparés À L’Étage : - un pallier de 9 m² très lumineux pouvant parfaitement servir de coin bureau/bibliothèque - 2 chambres de 13,15 m² et 10,55 m² - une 4ème chambre, avec une format suite parentale également car elle dispose d’une salle de bains privative avec meuble double vasque, pour un total de presque 20 m² - 1 salle d’eau - Wc séparés 2 Parkings Inclus. Faibles Charges - Logement Bbc - Accessible Pmr - Réglementation thermique Re 2020 - Certification Nf Hqe - Frais De Notaire Réduits (2,5 %) - Éligible Ptz Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent Rat +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.