Maison à vendre, 110m², Meximieux

Description

Ce bien est situé dans le périmètre de 200m de l'église de Villette sur Ain. Cette maison de village d’environ 60 m² au sol, répartie sur trois demi niveaux, nécessite des travaux de rénovation afin de la rendre habitable. Elle offre toutefois un beau potentiel et des volumes appréciables, avec notamment ses murs épais en pisé, sa charpente d’origine et sa toiture en tuiles de terre cuite. Le bien se vende dans l'état. La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout, avec une séparation des eaux pluviales. Une borne électrique avec son PDL est également déjà installée en limite de propriété. Le bien séduira particulièrement les amoureux de la nature et des projets à la campagne. Son vaste terrain d’environ 3 600 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : potager, verger, espace pour quelques animaux (poules, moutons…), mais aussi création d’une piscine, d’une terrasse ou d’une cuisine d’été. Un environnement pratique pour une vie de famille : l’école primaire et la garderie se trouvent au coin de la rue, tandis que le transport scolaire pour le collège et le lycée est accessible à quelques pas de la maison. Côté transports, l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est à environ 45 minutes en voiture. Les gares les plus proches se situent à Meximieux et Ambérieu-en-Bugey, à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement agréable, avec un grand terrain permettant de concrétiser de nombreux projets.