Appartement à louer, 26m², Toulouse

Description

Idéal étudiant. À louer, agréable studio meublé de 26 m² entièrement rénové, avec balcon et place de parking privative en sous-sol, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du métro Palais de Justice (ligne B) et du tramway, permet de rejoindre rapidement les principaux campus toulousains. L'Université Paul Sabatier ou la Toulouse business school TBS sont accessibles en métro sans correspondance (~15min), tandis que les facultés de droit, d'économie et le centre-ville sont à proximité à pied. Le quartier offre un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, pistes cyclables ainsi que le quartier des Carmes et les berges de la Garonne accessibles à pied. DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée. Le logement comprend: - Entrée avec cuisine équipée - Belle pièce de vie lumineuse - Salle de bains indépendante - Balcon aménagé Équipements: - Cuisine équipée (plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles) - Lave-linge - Lit escamotable permettant d'optimiser l'espace - Canapé - Table et chaises - Nombreux rangements - Salle de bains avec baignoire et sèche serviettes - Mobilier de balcon (table et chaises) - Fibre optique - Chauffage électrique Les + du logement: ✓ Studio entièrement rénové ✓ DPE C (bonne performance énergétique) ✓ Résidence sécurisée avec ascenseur ✓ Balcon ✓ Place de parking privative en sous-sol ✓ Fibre optique ✓ Métro et tram à 2 minutes à pied ✓ Centre-ville accessible à pied Le loyer comprend un forfait de charges incluant l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Disponible à partir du : Loyer : 655 € / mois Charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 695 € / mois Dépôt de garantie : 1 310 € Garants et dossiers sérieux exigés Premier contact par messagerie en précisant votre situation (étudiant, école ou université, garant...) pour étude du dossier avant toute visite. Merci aux agences de ne pas solliciter cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :