Maison à vendre, 463m², Drouges

Description

Propriété 9 pièces 463 m² Proche de la Guerche de Bretagne sur la commune de Drouges ,cette propriété assure un niveau de confort et de modernité exceptionnel tant par ses volumes, ses matériaux ,ses équipements et son parc végétalisé. Parfaitement positionnée et sans vis à vis , le soleil baigne l'ensemble depuis l'aurore jusqu'au crépuscule. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3500 m² offre 5 places de parking, une dépendance, un double garage, des équipements photovoltaïques et géothermiques, une terrasse couverte. De style quelque peu canadien , parmi les espaces notables figurent une suite parentale complète avec accès sur le jacuzzi privatif, un bureau, un salon/salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée ouverte sur son espace-repas, une arrière cuisine,un cellier, deux salles d'eau et 3 WC.Avec sa mezzanine stellaire et potentiellement 6 chambres cette villa sera le royaume d'une famille en quête de moments chaleureux quelque soit la saison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 Surface : 463 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)