Maison à vendre, 200m², Neuilly-Plaisance

Description

PLATEAU D’AVRON – PROPRIÉTÉ DE PLUS DE 200 M² – TERRAIN DE 950 M² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Dans un environnement calme et verdoyant, face au nouveau parc de Neuilly-Plaisance / Rosny-sous-Bois, découvrez cette belle propriété familiale de plus de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 950 m². La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition, comprenant un salon et une salle à manger. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et WC. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau et de WC. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : le premier situé en rez-de-jardin et le second aménagé en studio dans une dépendance. Une configuration idéale pour accueillir famille et proches ou envisager un investissement locatif. Une buanderie, une salle de sport, un atelier, de nombreux rangements, deux terrasses et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Un extérieur exceptionnel : jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. FORT POTENTIEL FONCIER : possibilité de division en deux terrains constructibles supplémentaires, permettant chacun un projet de maison d’environ 100 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et arrosage enterré. DPE : B – Taxe foncière : 2 000 €/an. Une propriété rare alliant confort familial, indépendance et potentiel immobilier.