Appartement à vendre, 98m², Annecy-le-Vieux

Description

Découvrez ce duplex d'une surface au sol totale de 98 m² (80 m² Loi Carrez) fraîchement repeint situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Situé au calme à l’entrée d’Annecy - Quartier du Petit Brogny Accès rapide à l’autoroute A41 (sortie 17) pour rejoindre Chambéry ou Genève. L'appartement propose : Au rez-de-chaussée Un séjour lumineux avec une cuisine équipé ouverte 1 chambre parentale avec placard de 13,13 m² et sa salle de bain de 6,75 m² 1 wc séparé 1 Grand placard d'entrée aménagé sous l’escalier Une Terrasse avec store exposition Sud-Ouest d'une surface de 20 m² À l’étage Une petite mezzanine 2 chambres avec placards ( 10,09 m² et 9,06 m² ) Une salle de bains avec wc Un garage double avec électricité ainsi qu'une cave complètent ce bien. Places de parking devant la résidence fermées par une barrière. Commerces, écoles, transports, piscine-patinoire, et hôpital accessibles à pied. Centre-Ville et lac facilement accessibles en bus ou en 11 min de vélo. Un bien rare sur le marché annécien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder !