Appartement à vendre, 57m², Bompas

Description

Duplex T3 de caractère – 57 m² Loi Carrez – Dpe C – Centre de Bompas (66430) ? Prix : 138 200 € Au cœur du village de Bompas, dans une petite copropriété de seulement 3 lots aux très faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex T3 de 57 m² (Loi Carrez), entièrement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par le charme de cette ancienne bâtisse avec ses murs épais, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le bien se compose de : Une agréable pièce de vie. Une cuisine fonctionnelle. Deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 14,5 m² équipée d'une climatisation réversible. Une salle d'eau. Un agencement en duplex offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts : ✅ Dpe : C ✅ Appartement propre, entretenu et prêt à habiter. ✅ Petite copropriété de seulement 3 lots. ✅ Faibles charges de copropriété (environ 150 €/an). ✅ Parties communes entretenues. ✅ Façade récemment rafraîchie. ✅ Stationnement facile à proximité. ✅ Commerces, écoles et services accessibles à pied. ? À seulement 10 minutes des plages. ?? À environ 1 heure de l'Espagne. ?️ À environ 1 h 30 des stations de montagne. Taxe foncière : environ 900 €/an. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Prix : 138 200 € Merci de préciser votre projet d'acquisition lors du premier contact. Les visites seront privilégiées pour les acquéreurs disposant d'un financement validé, d'un accord de principe bancaire ou d'un projet d'achat abouti.