Maison à vendre, 104m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON (92500) -- QUARTIER PLAINE-GAREMaison de charme 6 pièces | 4 chambres | 104 m² au sol (82,11 m² Carrez) | Jardin 145 m²Sébastien Le Carpentier (Efficity) vous présente cette maison atypique, lumineuse et pleine de cachet, située dans le quartier très recherché de Plaine-Gare, à seulement quelques minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces.--- LES ATOUTS MAJEURS ---o EMPLACEMENT IDÉALRER A accessible rapidement à pied, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et familial.o EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉSJardin arboré de 145 m² et terrasse de 12 m² baignée de lumière (exposition Sud-Est).o AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 4 NIVEAUXRez-de-chaussée : Séjour de 17 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Étages : Espaces nuit chaleureux comprenant 3 paces complémentaires : 4e chambre polyvalente (idéale pour un bureau / télétravail, une chambre d'ado ou un atelier), complétée par une cave de 14 m² et un sous-sol offrant 48 m² d'annexes et de rangements utiles.o STATIONNEMENTEmplacement extérieur possible directement sur la parcelle de 200 m².--- EN RÉSUMÉ ---Maison récente (construction de 2000), très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Un bien rare et un véritable coup de cœur sur le secteur !Contactez-moi pour organiser une visite. Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris