Appartement à vendre, 39m², Nantes

Description

À VENDRE à NANTES (44300), au cœur du quartier Pont du Cens, à quelques pas de l'entrée du parc de la Gaudinière, Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 39 m² en bon état, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une petite terrasse agréable et d’une vue très dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau refaite à neuf également. Parking extérieur, grande cave au rez-de-chaussée et local à vélos complètent ce bien. Proche des commodités, commerces et transports, tout en étant au calme. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 664 € et 898 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 39.23 m².