Maison à vendre, 118m², Rouvroy

Description

Maison 5 pièces 118 m² L?agence Logehome d?Hénin-Beaumont vous invite à découvrir ce plain-pied individuel en briques, construit dans les années 90, bâti sur une parcelle de 600 m², idéalement situé à Rouvroy Village. Dès l?entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, équipé d?un poêle à granulés, ainsi qu?une cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie véranda de 28 m² dotée d?une climatisation réversible. Le bien dispose de trois chambres, dont une de 12 m², ainsi que d?une salle d?eau récemment rénovée. Un sous-sol complet de plus de 95 m², un jardin entièrement clos ainsi qu?une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, viennent compléter cette habitation. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage Pvc, le bien dispose d?un adoucisseur, d?un ballon thermodynamique, d?une Vmc récente et les combles ont été isolés, permettant d?améliorer la performance énergétique du bien. Vous l?aurez compris, cette maison est fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle conviendra idéalement à une famille ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).