Appartement à louer, 45m², Lillers

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Yes Immobilier vous propose ce très beau T2 de 45 m2, entièrement rénové, situé dans un immeuble calme et agréable, offrant un cadre de vie confortable et serein à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour généreux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement séduit par ses volumes, sa rénovation récente et sa luminosité naturelle. Vous bénéficierez également de l'accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. En complément, un garage vous est proposé, offrant un véritable confort supplémentaire. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, facilitant le quotidien. Disponible immédiatement. Chauffage électrique individuel. Loyer mensuel : 580 EUR, dont 30 EUR de charges comprenant l'eau et l'entretien du jardin commun. Dépôt de garantie : 550 EUR. Honoraires locataire : 540 EUR TTC, dont 135 EUR pour l'état des lieux d'entrée. Diagnostics réalisés le : Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (classe C) Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO?/m2/an (classe A) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 500 EUR et 730 EUR Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence annonce : 47 Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).