Maison à vendre, 137m², Donnemarie-Dontilly

Description

Située sur la commune de Donnemarie-Dontilly, proche de toutes les commodités, cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires. Située sur une parcelle de 1600m2 environ, il peut y être garé au moins 4 véhicules. Des arbres fruitiers, une grange/garage (avec un grenier de plus de 50m2 pouvant être aménagé), un préau ( pour 2 véhicules abrités), une grande et véritable cave à vin (!) complètent ce jardin clos de murs. La maison est composée: - Au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, une pièce servant de bureau, une salle d'eau avec Wc, et une buanderie. Un accès au garage est également présent. -A l'étage, Trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un Wc. - Double vitrage, - Volets roulants, - Tout à l'égout - Pas de vis-à-vis Cette maison n'attend que vous pour faire perdurer l'âme de cette jolie briarde. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements! Cette annonce référence 300788 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Guillemin Lebret (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 593 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :