Appartement à vendre, 47m², Legé

Description

Appartement 2 pièces 47 m² - NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER - Situé au coeur du bourg, cet appartement occupe le 1er étage d'un bâtiment à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, services, écoles). Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, ouverte sur un séjour, l'ensemble représentant une surface de 20 m2. Ce séjour dispose du conduit d'une ancienne cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois. À l'étage supérieur, l'appartement offre une grande chambre de 20 m2 équipée d'un placard/penderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Des travaux ont été réalisés récemment : le sol du séjour et celui de la salle d'eau ont été refaits. Le bâtiment est organisé en copropriété de 3 appartements, gérée par un syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à 645,75 EUR par an, soit environ 53,81 EUR par mois. Ce bien peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Prix : 123 000 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 117 480 EUR dont 6.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an