Appartement à louer, 24m², Mont-de-Marsan

Description

Disponible dès le 10 septembre. Situé dans le quartier de la gare de Mont-de-Marsan, ce studio fait partie d'un ensemble de maisons à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre et proche des commerces. Venez découvrir ce beau studio de 24 m² de plain-pied, calme et exposé sud-est. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 par une entreprise montoise (avec garantie décennale) et offre des prestations de qualité : • Espace Cuisine : Cuisine Lapeyre équipée avec réfrigérateur et plaque à induction, le tout quasi-neuf. • Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et machine à laver fournie. • Confort & Énergie : Logement fonctionnel et peu énergivore avec climatisation réversible neuve (chauffage électrique), isolation neuve, et VMC. • Sécurité & Calme : L'ensemble des huisseries est neuf, apportant sécurité et tranquillité au sein du studio. • Connectivité : La fibre optique a été installée. • Stationnement : Des places de parking publics et gratuites sont disponibles en grand nombre à 20 mètres du studio. Conditions financières : • Loyer : 450 € / mois (fixe, charges comprises). • Note : L'abonnement à l'eau et à l'électricité (estimée à environ 30 €/mois) reste à la charge du locataire. Le logement ne comporte pas de gaz. L'ensemble des factures précédentes sera fourni pour faciliter vos installations d'eau, d'électricité et de fibre. • Frais de dossier : 0 € (Location gérée par le propriétaire en direct). • Dépôt de garantie : 440 €. Modalités de visite : Visite prioritaire mercredi 9 septembre. Possible à d’autres horaires mais à confirmer. Des photos supplémentaires peuvent vous être envoyées sur demande. Les visites se font uniquement suite à une rencontre physique (pas de réservation à distance). Point fort : l'artisan ayant réalisé les travaux sera présent lors des visites pour répondre à vos questions techniques. Si vous souhaitez visiter l'appartement, merci de me préciser par message vos coordonnées complètes, ainsi qu'une présentation succincte de votre profil et de vos capacités de paiement.