Maison à vendre, 133m², Sainte-Cécile

Description

Negoimmobilier vous présente cette maison de plain-pied de 2014. Située à l'entrée du bourg de Sainte Cecile à proximité des Essarts et de Chantonnay, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre une surface habitable d'environ 133m², sur un terrain de 1940m². Elle se compose de : Une cuisine équipée ouverte, Un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse Une salle d'eau, Un Wc séparé avec lave-mains, Trois chambres dont une avec un dressing, Un agrandissement de 38m² construit en 2020, avec un espace bureau et une salle de jeux avec un accès à la terrasse, Une terrasse sans vis-à-vis, Un garage, Une cave sous la terrasse Un cabanon de jardin de 12m² Un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un confort optimal tout au long de l'année. Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. 6 panneaux solaires en auto-consomation avec revente, ont étés installés en 2024. La maison est raccordée à la fibre. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison, fonctionnelle et bien située. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro Rsac 2021Ac00011 Adc 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, Rcs La Roche Sur Yon N° 809 686 , carte professionnelle T N° Cpi Cci de la Vendée. Mandat N°526. Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 Euro et 1199 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. B923 Of -