Maison à vendre, 92m², Rognac

Description

? À VENDRE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ? Rognac – Quartier des Frégates Située dans le quartier résidentiel calme et recherché des Frégates à Rognac, découvrez cette agréable maison familiale de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 305 m². Construite dans les années 70 et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses quatre chambres, ses espaces fonctionnels et son extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. ☀️ ? UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONFORTABLE Au rez-de-chaussée : ?️ Un salon convivial communiquant avec une cuisine équipée (four et plaque de cuisson), remise au goût du jour. ❄️ Une climatisation réversible dans le salon. ? Un WC indépendant. ? Un garage de 15 m². À l’étage : ?️ Quatre chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de rangements. ? Une salle de bain avec baignoire. ? Une seconde salle d’eau avec douche. ? Un deuxième WC indépendant. ❄️ Une climatisation réversible desservant l’étage. ?️ La maison bénéficie d’une bonne isolation, notamment grâce à l’isolation des combles, ainsi que de deux systèmes de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR LES BEAUX JOURS Sur une parcelle de 305 m², profitez d’un agréable jardin paysager soigneusement aménagé. L’espace extérieur comprend : ? Une piscine enterrée. ? Une belle terrasse en bois exotique entourant la piscine. ? Un jardin paysager agréable et aménagé. ? La possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules dans le jardin. ⭐ LES ATOUTS DE CETTE MAISON ?️ 4 chambres avec rangements. ? 2 espaces sanitaires : salle de bain et salle d’eau. ? 2 WC indépendants. ❄️ 2 climatisations réversibles. ?️ Cuisine équipée. ?️ Combles isolés. ? Garage de 15 m². ? Piscine enterrée. ? Terrasse en bois exotique. ? Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires. ? Écoles accessibles à quelques pas. ? Quartier résidentiel calme et familial. ✈️ À seulement 12 minutes de l’aéroport Marseille-Provence. ? À seulement 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. ❤️ UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE Une maison familiale offrant un bel équilibre entre confort intérieur, fonctionnalité, qualité de vie extérieure et proximité des grands axes de transport. ? À découvrir sans tarder !