Appartement à vendre, 94m², Cogolin

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse de 98m² à Cogolin Situé à Cogolin, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,21 m² pour un prix de 549 000 euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2027, propose un cadre de vie confortable et contemporain dans un environnement en pleine évolution. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien agencés. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 98,67 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en garage fermé complètent ce bien, assurant un confort optimal pour les véhicules et un rangement sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI