Maison à vendre, 196m², Casseuil

Description

Maison 7 pièces 196 m² À seulement 10 minutes de Langon, cette magnifique maison de 7 pièces et 196 m² combine confort, espace et praticité. Proche de toutes les commodités et de la gare, elle offre un accès direct à Bordeaux en moins de 45 minutes, que ce soit par l'autoroute ou le train. Le coeur de la maison est un salon-séjour de 83 m², lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses assurent un confort optimal, dont une suite parentale et une chambre avec dressing, tandis que le garage double de plus de 100 m² constitue un atout rare, idéal pour abriter véhicules, atelier ou stockage en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout majeur qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie et de maîtriser les dépenses au quotidien. L'extérieur est un véritable point fort de ce bien. La maison s'ouvre sur une terrasse généreuse offrant une vue dominante sur la vallée, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin paysager invite à la sérénité, avec sa piscine parfaitement exposée et un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Des coins détente ont été aménagés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, où calme et confort se rencontrent. Cette maison est un havre de paix, alliant charme, espace et prestations de qualité, à proximité de tous les axes et services. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).