Maison à vendre, 116m², Mars

Description

Réf 04-5216 Exclusivité - Située sur les hauteurs de Mars (42750) avec une très belle vue, l'emplacement à l'abri des regards donne à cette vieille maison de campagne à rénover beaucoup de potentiel. Accès par un chemin rural cabossé sur 50 m et qui continue devant la maison pour desservir un pré. Une ancienne ferme actuellement abandonnée avec ses dépendances est située au départ du chemin. La maison est en pierres, et possède actuellement le confort minimum. La pièce d'entrée dispose d'un évier, un vieux poêle à bois, et une grande cheminée ouverte qui est également un four à pain à l'intérieur. Accès à une grande cave attenante (21 m²) et une petite salle d'eau avec wc (3 marches pour descendre). Un salon de 26 m² avec 1 chambre au-dessus, accès escalier en bois très raide. La deuxième chambre desservie par un autre escalier est située au-dessus de la pièce d'entrée et la 3ème est communicante avec la 2ème et accessible par une porte hauteur 1.50 m et 3 / 4 marches d'escalier pour descendre (3ème chambre hauteur sous plafond et poutres 1.75 / 1.90m). Grange attenante de 55 m² au sol. Avec d'importants travaux de rénovation globale, il y a la possibilité d'agrandir la superficie habitable en la restructurant complètement car elle possède 100 m² au sol sur 2 niveaux. Chauffage petit poêle à bois ancien et radiateurs électriques vétustes. Pas d'isolation, simple vitrage, toiture correcte. Très grandes combles au-dessus. Terrain de 2 440 m² en 2 parties, fosse septique individuelle à refaire. Karine Baudoin .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )