Maison à vendre, 148m², Toulouse

Description

Toulouse centre, entre la place des Carmes, Esquirol et la Garonne. L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 de 148 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble Toulousain en brique du 19ème. Articulé autour d'un grand couloir central avec placards l'appartement dispose d'un grand séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminées et espace salle à manger. Vous serez séduit par la vaste cuisine séparée et équipée pour un confort maximum. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et espace dressing. La belle hauteur sous plafonds et les éléments de caractère judicieusement conservés font de cet appartement en parfait état et bien entretenu un cocon confortable et bien placé au coeur de la ville rose. La copropriété de qualité dispose de parties communes plutôt soignées, Ce bien conjugue le confort moderne et le charme de l'ancien tout en offrant lumière & calme au coeur de la ville. Entre autres équipements, air conditionné et cave de 9m2, porte anti-feu, et double vitrage phonique sauront satisfaire vos exigences. A Proximité du Marché des Carmes et proche des quais de la Garonne, l'emplacement particulièrement central vous permettra d'accéder à une vie toulousaine particulièrement agréable où vous retrouverez la proximité des commerces du centre ville, des marchés couverts et supermarché, dans un environnement de qualité. A 250m du Métro et à proximité des parking vous disposerez également d'une station VéloToulouse à proximité. Avec un sol poncé pour la vente l'appartement est entièrement repeint pour assurer aux nouveaux propriétaires une entrée dans les meilleurs conditions. Au dernière étage d'une petite copropriété sympathique vous bénéficiez d'une vue particulière et unique sur l'Hôtel d'Assezat. Prix : 695 000€ FAI TF 2025 : 2180€ Charges mensuelles : 230€ Copropriété : 6 lots principaux Pas de procédure en cours Contact : Agence Couzinet Immobilier - 35, rue des Couteliers - 31000 Toulouse -