Appartement à vendre, 67m², Villeurbanne

Description

À VENDRE – Charmant T3 avec grand balcon, garage et cave – Villeurbanne République Villeurbanne – Secteur République, rue Francis-de-Pressensé Situé dans une résidence bien entretenue de 133 lots principaux, sans gros travaux à prévoir, découvrez ce charmant appartement T3 de 67,72 m², au 4 € étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante, équipée et aménagée Deux chambres avec rangements intégrés Un beau séjour ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² Une salle de bains Des toilettes indépendantes. Les atouts supplémentaires : Un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Un garage fermé en sous-sol Une cave privative Une résidence avec ascenseur, sans gros travaux à prévoir La proximité du métro République et des commodités. Informations complémentaires : Surface habitable : 67,72 m² Étage : 4 € avec ascenseur Copropriété : 133 lots principaux Charges annuelles : 2 663 euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Prix de vente : 280 800 euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mme CHIKHI Tél. : E-mail : Plus d'informations sur : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 euros.