Maison à vendre, 118m², Argelès-sur-Mer

Description

Sur la commune d'Argelès sur Mer, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa proximité du village et du bord de mer, maison contemporaine basse consommation de 2012, mitoyenne d'un seul côté, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un magnifique séjour et cuisine équipée semi ouverte de plus de 46m², le tout ouvrant de plain pied sur le jardin, garage aménagé en une pièce de 15 m² carrelée, avec fenêtre, placards et isolée pour un usage de son choix (possibilité de réhabiliter le garage comme à l'origine ), salle d'eau avec toilette intégré. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec une terrasse de 6 m², placards et un dressing pour un rangement optimisé, salle de bains, toilette. L'extérieur n'est pas en reste avec ses 2 places de parking sur la parcelle et sa mini piscine. Les plus de cette maison : énergie B, climatisation réversible gainée, poêle à bois, peu d'entretien, double orientation, espace clos, une maison idéale pour y vivre en résidence secondaire ou à l'année. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 633 726 Perpignan RCP SERENIS ACI27740