Maison à vendre, 95m², Pleslin-Trigavou

Description

Maison coup de cœur en ossature bois, récente (2017), lumineuse et chaleureuse (grandes baies vitrées et parquet chêne au sol), idéalement située entre Dinard, Dinan et St Malo. Maison dans un petit lotissement paisible dans un lieu-dit entre Pleslin et Trémereuc, à 100 m de la voie verte reliant Dinan à Dinard, et à 1 km du centre de Pleslin. Maison à faible émission CO2 (classement A), et faible consommation (DPE classement A). La maison se compose d’un RdC de 56 m2, l’entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant une grande cuisine aménagée de 9.3 m2, ouverte sur la salle à manger de 22m2, et un coin salon de 16 m2. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier (4 m2) et un petit garage (9.65 m2). Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une spacieuse terrasse en bois de plus de 30 m2 permettant d’apprécier le calme et la verdure du jardin. A l’étage 48m2 (38 m2 loi carrez), 3 chambres (13.5, 12.6 et 11.1 m2) , une SdB (7.5 m2) avec double vasque, 1 baignoire, 1 douche, 1 WC séparé. Descriptif : Terrain clôturé de 761 m2 avec de 2 grands chênes et Châtaigniers Maison de 95 m2 Maison à ossature bois, bardage peint en usine (gris perle et Anthracite). Système d’assainissement autonome aux normes Chauffage : Poêle à granulé au RdC, radiateur électrique à l’étage Chauffe-eau : ballon thermodynamique. Grande terrasse en bois de 30 m2. 3 à 4 places de stationnement devant la maison. Année de construction : 2017 Classe Energie : A Classe Climat : A Reference DPE : N Date de réalisation du DPE : Diagnostic antiparasite : Aucun parasite identifié (date du diagnostic : ) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix net vendeur : 339 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 530 et 790 € par an. Les plus de la maison : Vente entre particulier Maison coup de cœur à ossature bois Maison Lumineuse et chaleureuse Economique et écologique Terrain arboré Démarchage par des agences immobilières non souhaité.