Appartement à vendre, 97m², Saint-Priest-en-Jarez

Description

À Saint-Priest-en-Jarez, à deux pas du CHU Nord et au pied du tram, découvrez ce superbe appartement T4/5 en rez-de-jardin avec garage, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing construite en 2014, avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée et abritée de 15,20 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 310 m² : un véritable havre de paix idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un garage complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des transports. Prix : 260 000€ (honoraires d'agence charge vendeur). Surface carrez : 97,11m2 DPE : C / GES: C (réalisé le ) Taxe foncière : 1590 euros Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1864€/an, soit 155,33 euros/mois Nombres de lots : 25 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Votre conseiller : Franck GUERIN – Agent commercial