Maison à vendre, 86m², Marseille 13ème

Description

Au cœur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, les jardiniers assurent l’entretien des espaces verts...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin de type 4 de 86,5m2, situé rez de jardin avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000€). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!! L’appartement se compose d’une entrée, une salle de bain , trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche privative,une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur un superbe jardin de 42m2 exposée plein Sud/Sud-Est avec store bane et sol en tek sur meusure accessible depuis toutes les pièces…! Il est équipé d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, le chauffage dernière génération et d’un visiophone. Les charges mensuelles s’élèvent à 180€/mois et la taxe foncière à 2100€/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie --. Mandat de vente numéro: 107245 Expertimo. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !..Clefs disponibles pour toutes visites... Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -