Maison à vendre, 130m², Les Ulmes

Description

A quelques minutes de Saumur, au coeur du charmant village des Ulmes, cette propriété singulière constitue l'une des demeures les plus emblématiques de la commune. Ancien moulin chargé d'histoire, elle séduit dès l'arrivée par sa longue allée privative qui mène à un véritable écrin, à l'abri des regards. Le charme opère immédiatement grâce à son environnement : un cours d'eau traverse la propriété, apportant une atmosphère paisible. Le terrain, généreusement arboré, mêle jardin clos de murs, verger et espaces d'agrément, offrant un cadre de vie intime où nature et tranquillité cohabitent. L'ensemble s'étend sur plus d'1.5 hectare de terrain dont un prés de 6800m². L'habitation développe des volumes atypiques répartis sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, reflet de son histoire et de son caractère unique. Les volumes sont généreux et le bien à conservé des éléments rappelant l'âme des lieux comme sa cheminée et un ancien four à pain ainsi que les traces de l'ancien bief. Une propriété rare et authentique, nécessitant des travaux de rénovation, pour les amoureux de lieux uniques. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 239 640 euros. 228 500 euros + Honoraires de négo. : 11 140 euros (soit 4,88% à la charge de l'acquéreur)